Законом РМ от 27.06. 2019 г. № 51-З в Закон РМ от 05.06.2018 г. № 57-З "О мерах государственной поддержки, направленных на создание условий для осуществления гражданами права на жилище и стимулирования жилищного строительства на территории РМ" внесены изменения, согласно которым предоставление социальной выплаты заемщикам ипотечных кредитов на возмещение части процентной ставки по ипотечным кредитам, в рамках льготной ипотеки под 5% осуществляется с 01.07.2019 г. по 31.12. 2019 г. в следующих случаях:
1) получения гражданином - заемщиком ипотечного кредита (ипотечного займа) при соблюдении следующих условий:
- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;
- приобретаемое жилое помещение находится на территории РМ и введено в эксплуатацию до 31.12.2018 г.;
- стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 51000 рублей;
2) получения гражданином - заемщиком ипотечного жилищного кредита на условиях льготного ипотечного кредитования в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 г. № 1711 (ипотека под 6%) при соблюдении следующих условий:
- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;
приобретаемое жилое помещение находится на территории Республики Мордовия;
- стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 44 000 рублей (без внутренней отделки);
- среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина не превышает трехкратный минимальный размер оплаты труда;
- приобретаемое жилое помещение находится на территории Республики Мордовия и введено в эксплуатацию до 31.12.2018 г.;
- стоимость одного квадратного метра приобретаемого гражданином жилого помещения на первичном рынке не превышает 51000 рублей (с внутренней отделкой).
С 01.07.2019 г. процент по ипотечному кредиту не ограничен!
Также Законом РМ от 1 июля 2005 г. № 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в РМ" установлена социальная выплата гражданам на частичное и (или) полное погашение ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), полученного в целях его рефинансирования (перекредитования), в случае рождения (усыновления) ребенка и последующих детей, а также на имеющихся детей (далее - социальная выплата).
Постановлением Правительства РМ от 5 ноября 2008 г. № 504 определен Порядок предоставления социальной выплаты. Социальные выплаты предоставляются следующим категориям заемщиков:
- работникам бюджетной сферы;
- многодетным семьям;
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
- работникам организаций.
Все претенденты из вышеназванных категорий граждан должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях (в улучшении жилищных условий) на дату заключения договора о приобретении жилья (получения разрешения на строительство жилья) или на дату обращения за социальной выплатой, постоянно проживать на территории РМ, работать у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории РМ. Условие работы у работодателя, зарегистрированного и (или) состоящего на учете в налоговых органах на территории РМ не распространяется на заемщиков, относящихся к категориям многодетные семьи, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов.
Условия предоставления социальных выплат:
1) Социальные выплаты в случае рождения (усыновления) в семье ребенка и последующих после заключения договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья предоставляются заемщикам на следующих условиях:
- при рождении (усыновлении) в семье, не имеющей детей, первого ребенка кредит погашается на 10%;
- при рождении (усыновлении) второго ребенка кредит погашается на 10%;
- при рождении (усыновлении) третьего ребенка кредит погашается на 30%;
- при рождении (усыновлении) четвертого и последующих детей кредит погашается полностью.
2) Социальные выплаты на имеющихся детей предоставляются малоимущим семьям, при заключении договора о предоставлении кредита (займа) на строительство или приобретение жилья на следующих условиях:
- при наличии двух детей кредит погашается на 10%;
- при наличии трех детей кредит погашается на 20%;
- при наличии четырех детей кредит погашается на 20%;
- при наличии пятерых детей кредит погашается полностью.
Более подробную информацию по предоставлению социальных выплат в ГКУ "Соцзащита населения по Ромодановскому району РМ" на личном приеме или по тел.: 2-20-93, 2-12-11.
| 
